Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получение договора аренды в Департаменте городского имущества (ДГИ)». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В обязанность граждан и юридических лиц входит оплата госпошлины при совершении правовых действий. По законодательству размеры госпошлины для организаций намного выше, чем для граждан, они также зависят По законодательству размеры госпошлины для организаций намного выше, чем для граждан, они также зависят от конкретного юридического действия, которое совершает лицо. Например, при переоформлении права собственности на имущество придется оплатить одну сумму, а при заверении документов у нотариуса — другую. Имеет также значение в некоторых случаях стоимость имущества, но когда оно передается в собственность на безвозмездной основе, то размер платежа устанавливается фиксированный. Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРН 1037739510423
Дата регистрации 08.02.2003 Регистрирующий орган Межрайонная инспекция ФНС России №46 по г.Москве Адрес регистрирующего органа 125373,Москва г,Походный проезд, домовладение 3, стр.2 Регистрирующий орган, в котором находится регистрационное дело Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
69067 судебные
дела 44639 в качестве
истца 17557 в качестве
ответчика
39 текущие производства 466 завершенные производства
1578 количество закупок
266 дочерние предприятия 1 совладельцы
| ОГРН | 1037739510423 |
| ИНН | 7705031674 |
| КПП | 770301001 |
| Организационно-правовая форма (ОПФ) | Государственные казенные учреждения субъектов Российской Федерации |
| Полное наименование юридического лица | ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ |
| Сокращенное наименование юридического лица | ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ |
| Регион | город Москва |
| Юридический адрес | 123112, город Москва, проезд Красногвардейский 1-й, дом 21, строение 1 |
| Регистратор | |
| Наименование | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, №7746 |
| Адрес | 125373, г.Москва, Походный проезд, домовладение 3, стр.2 |
| Дата регистрации | 15.11.1991 |
| Дата присвоения ОГРН | 08.02.2003 |
| Учёт в ФНС | |
| Дата постановки на учёт | 17.03.2015 |
| Налоговый орган | Инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по г.Москве, №7703 |
| Сведения о регистрации в ПФР | |
| Регистрационный номер | 087105099034 |
| Дата регистрации | 27.04.2005 |
| Наименование территориального органа | Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №10 Управление №3 по г. Москве и Московской области муниципальный район Замоскворечье г.Москвы, №087105 |
| Сведения о регистрации в ФСС | |
| Регистрационный номер | 771700124677201 |
| Дата регистрации | 30.06.2017 |
| Наименование исполнительного органа | Филиал №20 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, №7720 |
Как узнать долг об оплате аренды земельного участка
Арендовать земельный участок у государства – выгодная и безопасная сделка для юридических и физических лиц. Государство предоставляет земельные участки в аренду стоимостью ниже рыночной, при этом гражданин не рискует столкнуться с недобросовестным арендодателем.
За пользование арендованной территорией требуется регулярно вносить плату, в установленные договором либо территориальным законом сроки. Однако, ввиду жизненных обстоятельств, не всегда удается во время оплачивать счета по договору.
Решив внести оплату, арендатор зачастую не владеет информацией о сумме задолженности и начисленных за просрочку пени. Куда обращаться в такой ситуации гражданину?
Департамент городского имущества г. Москвы
Прочие фирмы и организации
| ООО «АВС-АКВА» Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием г. Воронеж |
| ООО СК «ССМ-М» Строительство жилых и нежилых зданий г. Москва |
| ООО «АНТАРЕС» Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом г. Нижний Новгород |
| МКОУ «НОВОСТРОЙСКАЯ ООШ» МО «ЕНОТАЕВСКИЙ РАЙОН» Образование основное общее п. Новострой |
| АДМИНИСТРАЦИЯ МО «БЕТЮНСКИЙ НАСЛЕГ» Деятельность органов местного самоуправления городских округов с. Бетюнцы |
Департамент городского имущества города Москвы реквизиты 2021 аренда помещения
Компании, ведущие схожую деятельность и зарегистрированные в том же регионе, что и ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
- ОГКУ «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПРАВИТЕЛЬСТВА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
117152, г. Москва, Загородное шоссе, д. 1, корп. 3 стр. 1 - АППАРАТ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНОВ ВЛАСТИ РБ В Г. МОСКВЕ
105066, г. Москва, ул. Доброслободская, д. 6, стр. 2 - МОГКУ «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПРАВИТЕЛЬСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
123112, г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 12, офис 1249 - ГКУ КК «ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РФ»
119180, г. Москва, пер. 2-й Казачий, д. 6
- ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
119119, г. Москва, пр-т Ленинский, д. 42, корп. 1-2-3 - ОГКУ «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПРАВИТЕЛЬСТВА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В Г. МОСКВЕ»
109028, г. Москва, пер. Дурасовский, д. 3, стр. 2 - КУ УР «АППАРАТ ПОСТОЯННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ГЛАВЫ УР»
127018, г. Москва, пер. Октябрьский, д. 9 - МОСТУРИЗМ
123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, Москва
| ОБЛКОМЭКОНОМРАЗВИТИЯ г. Волгоград, Волгоградская область |
3444067813 |
| УПРАВЛЕНИЕ ГОСТЕХНАДЗОРА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ г. Рязань, Рязанская область |
6234172694 |
| ДЕПЦИФРЫ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ г. Кострома, Костромская область |
4400004720 |
| УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПО ПРАВАМ РЕБЕНКА В ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ И ЕГО АППАРАТ г. Тамбов, Тамбовская область |
6829065890 |
| ИЗБИРАТЕЛЬНАЯ КОМИССИЯ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ г. Челябинск, Челябинская область |
7453051623 |
| ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ г. Владимир, Владимирская область |
3329032820 |
| АДМИНИСТРАЦИЯ ГЛАВЫ РЕСПУБЛИКИ ТЫВА г. Кызыл, Республика Тыва |
1701051260 |
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ имеет право заниматься 1 видом деятельности.
Арендная Плата За Землю В 2021 Году Москва Реквизиты В 2021 Году
15 ноября 1991 года
Создание юридического лица
11 июля 2002 года
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 771700124677311
Регистрация в ФСС, присвоен регистрационный номер 771700124677151
8 февраля 2003 года
Присвоен ОГРН 1037739510423
27 апреля 2005 года
Регистрация в ПФР, присвоен регистрационный номер 087105099034
2 июля 2015 года
НАХОДИТСЯ В ПРОЦЕССЕ РЕОРГАНИЗАЦИИ В ФОРМЕ ПРИСОЕДИНЕНИЯ К НЕМУ ДРУГИХ ЮЛ
15 июля 2016 года
Добавлен новый вид деятельности ОКВЭД-2 84.11.21
Компании, ведущие схожую деятельность и зарегистрированные в том же регионе, что и ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
- МОГКУ «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПРАВИТЕЛЬСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
123112, г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 12, офис 1249 - ГКУ КК «ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АДМИНИСТРАЦИИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РФ»
119180, г. Москва, пер. 2-й Казачий, д. 6 - ГУСО «ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО ПРАВИТЕЛЬСТВА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»
109028, г. Москва, пер. Подкопаевский, д. 7, стр. 3 - ГКУ НСО «ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ»
121069, г. Москва, пер. Скатертный, д. 25
- КУ УР «АППАРАТ ПОСТОЯННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ГЛАВЫ УР»
127018, г. Москва, пер. Октябрьский, д. 9 - МОСТУРИЗМ
123112, г. Москва, 1-й Красногвардейский проезд, д. 21, стр. 1 - ПОСТОЯННОЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
101000, г. Москва, пер. Армянский, д. 9 - ГКУ «УПРАВЛЕНИЕ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПОСТОЯННОГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА ЧР ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РФ»
129090, г. Москва, пер. Астраханский, д. 17/27, стр. 1
- Правление ГСК «Октябрь» не работает с 28 марта по 31 мая 2020 года.
- Автоматические ворота 1 этажа
- Очередное очное ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников ГСК «Октябрь» в 2019г.
- C наступающим новым 2019 годам!!!
- 13 августа 2018 года
- Администратор к записи Очередное очное ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников ГСК «Октябрь» в 2019г.
- natasha к записи Очередное очное ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ собственников ГСК «Октябрь» в 2019г.
- Администратор к записи Аварийное состояние покрытия на нашей крыши.
- 212 к записи Аварийное состояние покрытия на нашей крыши.
- Администратор к записи Аварийное состояние покрытия на нашей крыши.
ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ, ОГРН 1037739510423
Дата регистрации 08.02.2003 Регистрирующий орган Межрайонная инспекция ФНС России №46 по г.Москве Адрес регистрирующего органа 125373,Москва г,Походный проезд, домовладение 3, стр.2 Регистрирующий орган, в котором находится регистрационное дело Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
69067 судебные
дела 44639 в качестве
истца 17557 в качестве
ответчика
39 текущие производства 466 завершенные производства
1578 количество закупок
266 дочерние предприятия 1 совладельцы
| ОГРН | 1037739510423 |
| ИНН | 7705031674 |
| КПП | 770301001 |
| Организационно-правовая форма (ОПФ) | Государственные казенные учреждения субъектов Российской Федерации |
| Полное наименование юридического лица | ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ |
| Сокращенное наименование юридического лица | ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ |
| Регион | город Москва |
| Юридический адрес | 123112, город Москва, проезд Красногвардейский 1-й, дом 21, строение 1 |
| Регистратор | |
| Наименование | Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве, №7746 |
| Адрес | 125373, г.Москва, Походный проезд, домовладение 3, стр.2 |
| Дата регистрации | 15.11.1991 |
| Дата присвоения ОГРН | 08.02.2003 |
| Учёт в ФНС | |
| Дата постановки на учёт | 17.03.2015 |
| Налоговый орган | Инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по г.Москве, №7703 |
| Сведения о регистрации в ПФР | |
| Регистрационный номер | 087105099034 |
| Дата регистрации | 27.04.2005 |
| Наименование территориального органа | Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №10 Управление №3 по г. Москве и Московской области муниципальный район Замоскворечье г.Москвы, №087105 |
| Сведения о регистрации в ФСС | |
| Регистрационный номер | 771700124677201 |
| Дата регистрации | 30.06.2017 |
| Наименование исполнительного органа | Филиал №20 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации, №7720 |
Расчет арендной платы за земельный участок и ее размер
- Географическое положение природной зоны, экономическое развитие города. Логично, что сельскохозяйственные земли, расположенные на юге страны, стоят в десятки раз дороже, чем аналогичные территории на севере. Для промышленных и других зон большое значение играет близлежащий город. Земли под Москвой стоят в 3-4 раза дороже, чем участки под другими городами страны.
-
Ценность участка для города, области. Для каждого типа земли (по целевому назначению) приоритетными являются свои показатели ценности. Здесь учитывается множество параметров:
- инженерная и строительная ценность;
- социальная, экономическая роль;
- природные качества территории;
- историческая и архитектурная ценность;
- прочие параметры.
Если у вас достаточно денег для своего дела, можно приобрести землю в собственность. Но большинство людей не в состоянии этого сделать. Но необязательно приобретать землю, можно взять её в аренду. Сначала следует выяснить, как рассчитывается стоимость аренды земли, по каким законам она изменяется.
Реквизиты для оплаты аренды за землю в москве
- В соответствующем поле платежного документа необходимо указывать тот КБК, который указан у вас в договоре аренды, если он заключен после 01.01.2021.
- Если договор аренды заключен до 01.01.2021, то вам необходимо найти уведомления Департамента городского имущества города Москвы (правопреемник ДЗР), в котором до вас доводились новые КБК (до 2021 года рассылались ежегодно). Если вы не можете его найти — обращайтесь в Департамент городского имущества города Москвы.
- если договор аренды был заключен на территории «новой Москвы» до 01.07.2021, то вам необходимо было заключить дополнительное соглашение к договору аренды, в котором и должны быть указаны новые реквизиты.
Для оплаты арендной платы за землю в 2021 году применяются следующие коды бюджетной классификации (КБК) (для определения КБК по договору следует смотреть пункт 4 «Расчета арендной платы»): 901 1 11 05012 04 0000 120 «Доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков», ОКТМО 65701000.
Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату Арендная плата за землю за 3-4 кварталы 2021 года.
/ / В отличие от, например, налога на прибыль, где указывается код ОКТМО того региона, где зарегистрирован плательщик и где он стоит на налоговом учете, в данном случае необходимо указывать код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.
- Обратившись в электронную приемную.
- В личном кабинете на Портале государственных услуг города Москвы можно получить детализированную информацию о состоянии финансово-лицевого счета.
- В любом отделении службы «одного окна» Департамента, на руки выдается выписка из финансово-лицевого счета и справка о состоянии финансово-лицевого счета с детализированной информацией о состоянии расчетов.
-постановлением департамента земельных и имущественных отношений Приморского края от 13.10.2021 № 4-п (ред.
Договорные отношения контрагентов, связанные с арендой земли, регламентируются:
- Земельным Кодексом РФ;
- Гражданским Кодексом РФ;
- Постановлением Правительства РФ № 582;
- Законодательством субъектов РФ;
- Действующим договором по аренде недвижимости.
Размер суммы выплат за арендуемую землю регулируется Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582, в котором оговорены главные аспекты определения стоимости платы за аренду, принадлежащих государству, а также порядок, условия и сроки внесенияплатежей.
Стоимость аренды земельного участка определяется:
- Кадастровой стоимостью.
- По итогам торгов, организованных в виде аукциона.
- В соответствии со ставками платы за аренду или методическими указаниями по ее расчету, утвержденные Министерством экономического развития РФ.
- Рыночной стоимостью объекта.
При заключении сделки по аренде объектов недвижимости государственные органы устанавливают в таком договоре следующее условие: плата за аренду должна производиться минимум раз в полугодие безналичным расчетом на счета казначейства.
Во многих местных законодательствах срок оплаты за арендованный участок установлен поквартально: до 15 числа последнего квартального месяца.
Сделки, заключенные с государством, не только дают выгоды, но и требуют особой ответственности по выполнению условий договора, в том числе по внесению своевременно арендной платы.
Сведения о регистрации
по данным ЕГРЮЛФНС
8 февраля 2003 ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ присвоен ОГРН 1037739510423
Регистратор · Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 46 по г. Москве
Адрес регистратора · 125373,Москва г,Походный проезд, домовладение 3, стр.2
17 марта 2015 организация ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ поставлена на учет в налоговом органе, присвоен ИНН 7705031674
Налоговый орган · Инспекция Федеральной налоговой службы № 3 по г.МосквеПФР
Юр.лицо зарегистрировано 27 апреля 2005 под номером 087105099034
Территориальный орган · Государственное учреждение — Главное Управление Пенсионного фонда РФ №10 Управление №3 по г. Москве и Московской области муниципальный район Замоскворечье г.МосквыФСС
Юр.лицо зарегистрировано 30 июня 2017 под номером 771700124677201
Территориальный орган · Филиал №20 Государственного учреждения — Московского регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации
Реквизиты для перечисления арендной платы за землю москва 2020
Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату Пени по арендной плате за землю по договору № М-02-513079.
Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату пеня по аренде за 2019г. Хотите себе на сайт чистый бланк
Для формирования квитанции заполните те поля, которые Вам необходимы и они будут автоматически включены в бланк, поля которые останутся незаполненными вписаны не будут.
Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплатуПросто скопируйте код для вставки на сайтФорма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами Интернет ресурс «Service-Online.
su» разработан для свободного и бесплатного использования.
Внимание!!!
Данный сайт не является официальным источником информации. При распечатывании и оплате квитанции проверяйте правильность заполнения реквизитов из официальных источников.
также 45 900 000) → Вешняки Перевести ОКТMО 45302000 в ОКАТО Очистить бланк Распечатать квитанцию Зарегистрируйтесь и получите возможность сохранять формы (для их автозаполнения) созданных Вами квитанций.
После регистрации и сохранения бланка, на этом месте появится список сохраненных Вами форм.
Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату Арендная плата за землю за 3-4 кварталы 2017 года. в УФК по городу Москве (ДГИ) Муниципальные образования города Москвы (столицы Российской Федерации города федерального значения) Вешняки при помощи предложенной выше формы.
Получение договора аренды в Департаменте городского имущества (ДГИ)
Извещение Получатель платежа: ИНН: КПП: Банк получателя: р/с: БИК: корр/с: КБК: ОКТMО ОКАТО : Сокращенное наименование органа: Плательщик: ФИО: Адрес: ИНН: Наименование платежа: Сумма: Плательщик: (подпись) Кассир На данной странице Вы можете заполнить и распечатать Квитанция и реквизиты на оплату пеня по аренде за 2019г. Хотите себе на сайт чистый бланк
Для формирования квитанции заполните те поля, которые Вам необходимы и они будут автоматически включены в бланк, поля которые останутся незаполненными вписаны не будут.
Хотите себе на сайт чистый бланк квитанции на оплатуПросто скопируйте код для вставки на сайтФорма квитанции для сайта с указанными выше реквизитами Интернет ресурс «Service-Online.
su» разработан для свободного и бесплатного использования.
Департамент городского имущества предоставляет здания, помещения, земельные участки и прочие виды имущества в аренду на более выгодных условиях. Все дело в том, что при формировании стоимости аренды органы исполнительной власти используют упрощенную систему расчетов. Законодательные нормы на данный момент не содержат общих правил определения арендных ставок, поэтому частные арендодатели ориентируются в первую очередь на спрос и расценки у конкурентов. Департамент городского имущества при формировании арендных ставок использует другой подход, при котором в первую очередь учитывается актуальная рыночная стоимость самого объекта. Ее определением занимаются оценщики – это высококвалифицированные специалисты, которые проходят специальное обучение, получают аттестацию и получают допуск к работе. ДГИ для оценки имущества как правило пользуется услугами компаний, которые проводят оценку различных видов имущества.
Для начала следует знать, что существуют определенные правила и ограничения на предоставление объектов городского хозяйства в аренду. В первую очередь это касается земельных участков и жилой недвижимости – заключить договор субаренды на такие объекты согласно действующему законодательству не получится.
Для проведения торгов Департамент городского имущества создает специальную комиссию, которая рассматривает заявки участников и принимает решение о допуске претендентов. В случае, если участник будет только один, либо никто не будет допущен к торгам (либо будет допущено только одно лицо), то аукцион признается не состоявшимся. Если участников будет несколько (как правило их количество не ограничивается), то принимается решение о проведении торгов. В случае, когда только один участник подает заявку (либо получает допуск к торгам), то с ним может быть заключен договор аренды без проведения процедуры торгов.
Каждый желающий принять участие может заранее получить исчерпывающую информацию об объекте – вся лотная документация находится в открытом доступе. К ней прилагаются фотографии объекта, выписки из ЕГРН и ЕГРП, поэтажный план и экспликация к нему, отчет об оценке недвижимости.
На электронной площадке все допущенные участники получают доступ к личному кабинету и закрытой части торгов, где они могут повышать ставку арендного договора. Во время торгов действуют определенные правила – к примеру, участник не может подавать предложение о цене аренды недвижимости, равное или ниже действующего предложения, поднимать ставку можно только в пределах установленного шага. Торги проводятся при помощи технических и программных средств в автоматическом режиме. Каждый новый этап торгов начинается по истечении определенного времени (как правило 10 минут). Если за этот период не последует новых предложений с более высокой ценой, то торги завершаются в автоматическом режиме. Победителем признается тот участник (в случае, если они признаны состоявшимися), который предложит наибольшую сумму арендной платы за объект.
Реквизиты для перечисления доходов в бюджет
такого жилья;
Если после вычетов окажется, что стоимость недвижимости отрицательная, налоговая база принимается за 0. ВАЖНО! Региональная власть Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя имеет право увеличивать налоговые вычеты и устанавливать региональные льготы. Здесь идет деление по следующим группам:
- Границы межселенных территорий
- Города федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь)
- Границы городских округов
- Границы поселений