Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Памятка жителям МКД по пользованию канализацией». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Системы водоотведения и водоснабжения жилого дома проектируются и строятся согласно нормативным правилам, регламентированным определенными документами. Эти правила разработаны для выведения внешних и внутренних коммуникационных систем.
4.4.1. Установки для безреагентного обеззараживания воды и сточных вод включают установки УФ-облучения и озонирования.
Примечание. При подготовке питьевой воды из поверхностных источников на этапе предварительного обеззараживания воды иногда используют установки озонирования. Дозу озона устанавливают опытным путем с учетом окончательного обеззараживания воды хлором (хлорреагентами).
4.4.2. При эксплуатации бактерицидных установок УФ-облучения персонал обязан:
а) руководствоваться инструкциями завода-изготовителя, правилами техники безопасности, указанными в документации на оборудование и «Правилах технической эксплуатации и техники безопасности электроустановок потребителей», МУ Минздрава № 2.1.4.719-98 (33) и № 2.1.5.732-99 (34);
б) обеспечивать подачу на установки заданного количества воды, не допуская снижения дозы облучения ниже регламентированного уровня;
в) обеспечивать своевременную очистку кварцевых чехлов и замену ламп;
д) в случае применения озонообразующих УФ-ламп контролировать концентрацию озона в воздухе рабочей зоны;
г) вести наблюдение за работой установок и систематически регистрировать данные об интенсивности излучения в камере обеззараживания, расходе воды, времени работы ламп и их исправности, а также данные о профилактических осмотрах, очистке кварцевых чехлов, выполненных ремонтах и замене ламп.
4.4.3. Общую техническую эксплуатацию бактерицидной установки осуществляют в соответствии с инструкцией завода-изготовителя. Обслуживающий персонал должен пройти специальную подготовку, в том числе по общим и дополнительным правилам техники безопасности для каждого типа установок. Пуск бактерицидной установки в работу с включением ламп без наполнения камер водой запрещается. Работа бактерицидных установок должна контролироваться местной аварийной предупредительной сигнализацией (звуковой, световой).
4.4.4. При эксплуатации бактерицидных установок УФ-облучения следует руководствоваться (43).
4.4.5. Эксплуатацию озонаторных установок следует осуществлять в соответствии с инструкциями заводов-изготовителей оборудования, правилами по технике безопасности при эксплуатации ВКХ и настоящими ПТЭ.
4.4.6. При эксплуатации озонаторных установок персонал обязан:
а) обеспечить нормальную работу всего оборудования, входящего в состав озонаторных установок: компрессоров, установок очистки и осушки воздуха, генераторов озона, источников питания, контактных камер и аппаратов разложения озона;
б) проводить профилактический ремонт оборудования в соответствии с намеченным графиком и делать соответствующие отметки в журнале;
в) следить за работой приборов, показывающих концентрацию озона в озоно-воздушной смеси, обрабатываемой воде и в воздухе рабочих помещений, приборов, регистрирующих влажность воздуха с соответствующей записью показаний в журнале;
г) следить за работой систем автоматизации работы озонаторного оборудования, в том числе аварийного включения вентиляторов, отключения генераторов озона;
д) контролировать концентрацию озона в воздухе рабочей зоны.
4.4.7. В процессе эксплуатации необходимо уточнить технологию применения озона (место ввода, дозы в зависимости от изменения качества обрабатываемой воды, продолжительность контакта озоно-воздушной смеси с обрабатываемой водой и др.). Озонаторная установка должна быть немедленно отключена при внезапном прекращении подачи воздуха в озонатор, прекращении подачи охлаждающей воды, утечке озона, прекращении работы системы вентиляции и при других аварийных ситуациях.
5.1.1. Сооружения и установки для обработки осадков природных и сточных вод должны обеспечить прием и обработку образующихся осадков, их стабилизацию, обезвоживание и обеззараживание с целью последующей утилизации.
5.1.2. Структура и штат эксплуатационной службы определяются в зависимости от схемы обработки осадков и производительности очистных сооружений.
5.1.3. Основными задачами эксплуатационного персонала являются:
а) организация эффективной, бесперебойной и надежной работы сооружений и установок;
б) систематический лабораторно-производственный и технологический контроль работы сооружений и установок.
5.1.4. На сооружениях обработки осадков в дополнение к перечню необходимой документации, представленной в п. 1.6.6. настоящих ПТЭ следует иметь:
а) технологический регламент по каждому процессу;
б) технологическую схему движения осадка;
в) исполнительный план и высотную схему сооружений с нанесенными коммуникациями.
Владельцам квартир в многоэтажном доме или частном строении необходимо соблюдать правила пользования канализацией и водопроводом. Это позволит избежать возникновения аварийных ситуаций в системах подачи воды и отвода бытовых стоков.
При эксплуатации канализационной сети в многоэтажном или частном доме жильцы должны придерживаться следующих рекомендаций:
- Сантехническими приборами пользуются аккуратно, даже незначительная поломка может стать причиной неприятной ситуации у соседей.
- В канализацию не сливают вещества, склонные к быстрому воспламенению.
- В унитаз не бросают крупный мусор и другие предметы, которые могут образовать затор в канализационных трубах.
- При обнаружении поломки или сбое в работе канализации нужно сделать заявление в соответствующую службу. Не лишним будет оповещение соседей о сложившейся ситуации.
- Запрещено пользоваться унитазом при образовании затора на любом участке канализации до тех пор, пока проблема не получит решение.
- На сливном отверстии раковины или кухонной мойки должны быть установлены специальные сеточки. Он задерживают крупные фракции в сливающейся жидкости, не допускают засорение трубопровода.
- На сливе стиральной машины устанавливают специальные фильтры. Они препятствуют проникновению волос, шерсти и нитей с одежды в канализацию.
- Требуется регулярно проводить профилактику засоров в трубах. Чистку отводов от раковин, моек, ванны или душевой кабины выполняют средствами, в составе которых содержится активная кислота или щелочь.
Правила оплаты водоснабжения и водоотведения
Оплату за водоснабжение и водоотведение собственники домов и квартир вносят ежемесячно, согласно представленным расчетам в квитанции. Оплата производится на счет управляющей компании.
Согласно ПП РФ от 6.05.2011 за №354 сумма в квитанции за горячую и холодную воду формируется исходя из количества её потребления (в кубических метрах). Общеустановленные правила определяют, что количество кубов воды водоотведения равно количеству кубов водоснабжения.
Внимание
Оплата за потребляемую воду формируется из показаний счетчиков, которые устанавливает УК. Счетчики должны полностью соответствовать стандартам Правительства России, а также обязательно быть опломбированы. Его показания ежемесячно заносятся в квитанцию, исходя из чего формируется сумма оплаты.
Правила эксплуатации канализационных систем
Все канализационные системы следует эксплуатировать, соблюдая основные правила:
- Очистные работы и техническое обслуживание трубопровода необходимо проводить регулярно;
- Все элементы канализационной сети должны быть абсолютно герметичными, что исключает вероятность протекания;
- Диаметр трубопроводного оборудования должен быть таким, чтобы нормативные объёмы стоков проходили по нему без сбоев;
- Следует избегать перегрузки не только всей системы, но и отдельных её элементов;
- Необходимо следить за концентрацией токсических веществ, содержащихся в отводимых стоках, так как из-за высокой концентрации токсических веществ очистные сооружения могут выйти из строя.
БухгалтерияОхрана труда и техника безопасностиМЧСКадровая работа: Журналы, бланки, формыЖурналы, бланки, формы документов для органов прокуратуры и суда, минюста, пенитенциарной системыЖурналы, бланки, формы документов МВД РФ, РосгвардииКонструкторская, научно-техническая документацияЛесное хозяйствоПромышленностьГостиницы, общежития, хостелыСвязьЖурналы и бланки по экологииЖурналы и бланки, используемые в торговле, бытовом обслуживанииЖурналы по санитарии, проверкам СЭСЛифтыКомплекты документов и журналовНефтебазыБассейныГазовое хозяйство, газораспределительные системы, ГАЗПРОМЖКХЭксплуатация зданий и сооруженийЖурналы и бланки для нотариусов, юристов, адвокатовЖурналы и бланки для организаций пищевого производства, общепита и пищевых блоковЖурналы и бланки для организаций, занимающихся охраной объектов и частных лицЖурналы и бланки для ФТС РФ (таможни)Журналы для образовательных учрежденийЖурналы и бланки для армии, вооруженных силБанкиГеодезия, геологияГрузоподъемные механизмыДокументы, относящиеся к нескольким отраслямНефтепромысел, нефтепроводыДелопроизводствоЖурналы для медицинских учрежденийАЗС и АЗГСЭлектроустановкиТепловые энергоустановки, котельныеЭнергетикаШахты, рудники, метрополитены, подземные сооруженияТуризмДрагметаллыУчреждения культуры, библиотеки, музеиПсихологияПроверки и контроль госорганами, контролирующими организациямиРаботы с повышенной опасностьюПожарная безопасностьОбложки для журналов и удостоверенийАптекиТранспортРегулирование алкогольного рынкаАвтодороги, дорожное хозяйствоСамокопирующиеся бланкиСельское хозяйство, ветеринарияСкладСнегоплавильные пунктыСтройка, строительствоМетрологияЖурналы для парикмахерских, салонов красоты, маникюрных, педикюрных кабинетовКладбищаКанатные дороги, фуникулерыАттракционыАрхивы
Организация работы на предприятиях водно-канализационного хозяйства
Оборудование инженерных сетей водоснабжения разделяется между ремонтными бригадами и участками. Функции оперативных и ремонтных бригад сходные и их взаимодействие происходит согласно инструкции по эксплуатации сооружений технического снабжения водой.
Рациональная деятельность сотрудников водно-канализационного хозяйства обеспечивается, в том числе и за счет архива, который должен быть размещен в ресурсоснабжающей организации и включать в себя всю техническую документацию. Резервные копии необходимых сведений находятся в свободном доступе и подлежат выдаче по требованию работников ремонтного и оперативного состава.
Должностной инструкцией сотрудника производственного или технического отдела должна быть закреплена обязанность своевременной актуализации архивной информации. Хранение указанной документации нужно производить в нескольких местах и на нескольких носителях, чтобы избежать утери нужных сведений при поломке компьютера либо при возникновении иных непредвиденных ситуаций.
Ввод в эксплуатацию объектов водно-канализационного хозяйства оформляется следующими бумагами:
- актами о выполнении скрытых работ;
- технической документацией на оборудование (паспорта и сертификаты);
- актами санитарной обработки инженерных коммуникаций;
- документацией о выполнении гидравлических испытаний сооружений;
- документацией об испытании водоотдачи гидрантов;
- проектными чертежами, согласованными со всеми необходимыми ведомствами;
- журналами работ, содержащими сведения об устранении неисправностей.
1.7.1. Эксплуатация всех сооружений и оборудования осуществляется в соответствии с должностными и эксплуатационными инструкциями разрабатываемыми организацией ВКХ или ее подразделениями (службами) на основе настоящих ПТЭ, других инструктивных документов, паспортов и инструкций заводов — изготовителей с учетом местных условий.
Инструкции должны быть подписаны руководителем (технологом) подразделений (служб) утверждены администрацией организации ВКХ, внесены в журнал инструктажа и выданы под расписку лицам, для которых знание данных инструкций и сдача проверочных испытаний по ним обязательны.
1.7.2. В инструкциях должны быть определены:
а) права, обязанности и ответственность эксплуатационного персонала;
б) последовательность операций по пуску, остановке и производству технологических процессов;
в) порядок обслуживания сооружений, оборудования, коммуникаций и средств контроля и автоматизации в эксплуатационном режиме, а также при возможных нарушениях нормальной работы;
г) порядок технологического контроля сооружений;
д) порядок и сроки проведения осмотров, ревизий и ремонтов сооружений и оборудования;
е) меры по предупреждению аварий, а также действия персонала при их возникновении и ликвидации;
ж) меры по технике безопасности;
з) персональная ответственность за выполнение операций, предусмотренных должностными инструкциями, а также инструкциями по обслуживанию и ремонту оборудования.
1.7.3. Инструкции должны пересматриваться по мере изменения условий и режимов эксплуатации, схем, технологии и оборудования, а также при внесении изменений в нормативные документы.
Текущие изменения и дополнения следует немедленно вносить в действующие инструкции и доводить до сведения работников, для которых знание этих инструкций обязательно.
После внесения изменений и дополнений инструкция подлежат утверждению администрацией организации ВКХ.
Правила эксплуатации канализационных систем
Все канализационные системы следует эксплуатировать, соблюдая основные правила:
- Очистные работы и техническое обслуживание трубопровода необходимо проводить регулярно;
- Все элементы канализационной сети должны быть абсолютно герметичными, что исключает вероятность протекания;
- Диаметр трубопроводного оборудования должен быть таким, чтобы нормативные объёмы стоков проходили по нему без сбоев;
- Следует избегать перегрузки не только всей системы, но и отдельных её элементов;
- Необходимо следить за концентрацией токсических веществ, содержащихся в отводимых стоках, так как из-за высокой концентрации токсических веществ очистные сооружения могут выйти из строя.
При соблюдении перечисленных выше правил эксплуатации канализационных систем трубопровод прослужит длительное время с минимальным количеством сбоев.
Что влечет за собой нарушение договорных обязательств?
При нарушении потребителем установленного порядка оплаты объема полученных услуг по водоснабжению и отведению стоков, коммунальное предприятие вправе приостановить предоставление услуг.
А при систематических нарушениях обязанностей, оговоренных заключенным договором, предприятие может в одностороннем порядке расторгнуть договор с потребителем, отключив объект от сети снабжения питьевой водой сети и канализационной системы.
При уличении промышленных объектов, хозяйств, частных владений в сбросе стоков не в канализационную сеть, а напрямую в окружающую среду на таких нарушителей налагаются штрафы. А загрязнение окружающей среды вредными веществами и вовсе может повлечь уголовную ответственность того, кто допустил или санкционировал такой сброс.
Нарушение работниками коммунального предприятия договорных обязательств фиксируется в акте, на основании которого потребитель вправе потребовать перерасчета оплаты или возмещения понесенного ущерба, определенного как результат несвоевременно проведенного ремонта, устранения аварии, других действий или бездеятельности коммунальщиков.
Нормативы и требования к охранным зонам
Охранная зона сетей канализации
Общие нормативные требования представлены в следующих документах:
СНиП 40-03-99 — более новый вариант СНиП 2.04.03-85 — основные требования к проектированию
СНиП 2.07.01-89* — все о планировке и застройке населенных пунктов
СНиП 2.05.06-85* — нормы, относящиеся к магистральным трубопроводам
СНиП 3.05.04-85* — организационные вопросы и приемка работ
Нормы и размеры охранных зон для определенного региона корректируются и принимаются местными городскими или сельскими административными органами управления.
Охранная зона сетей канализации при обычных условиях устанавливается в зависимости от диаметра труб:
до 600 мм — не менее 5 метров от стенок трубопровода
1000 мм и более — от 10 до 25 метров в каждую сторону, в зависимости от предназначения канализационной сети и состава грунта, в котором проложен трубопровод
При определении размеров охранных зон особое внимание уделяют таким параметрам, как:
сейсмологическая опасность
фактические показатели влажности
При неблагоприятных данных размеры охранных зон увеличивают.
СНиП 2.07.01-89* четко регламентирует расстояние по горизонтали от подземных сетей канализации до:
фундамента сооружений — 5 м для напорной и 3 м для самотечной канализационной сети
оси крайнего рельса железнодорожной колеи — 4 м
бордюра проезжей части — 2 м для напорной и 1,5 м для самотечной канализации
опор уличного освещения и контактной сети — 1 м
опор высоковольтных сетей — 3 м
Правила монтажа наружной системы канализации
Для создания такой системы канализации обязательно нужно следовать ряду правил, чтобы потом возможно было эксплуатировать сооружение. Требования СНиП, которые относятся к наружной канализации и системе сооружение подобного типа, строятся в основном на следующих факторах:
- уровень грунтовых вод;
- свойства почвы;
- климатические условия;
- средний объем сточных вод;
- расстояние до ближайших очистных сооружений или насосов.
Важным является соблюдение уклона труб, чтобы отходы могли проходить по ним самотеком. Для труб каждого диаметра предусмотрен оптимальный уклон:
- Диаметр — 50 см, минимальный уклон — 3 см на 1 м трубы.
- Диаметр — 100 см, уклон — 2 см на 1 м трубы.
- Диаметр — 160 см, уклон — 0,8 см на 1 м трубы.
- Диаметр — 200 см, минимальный уклон — 0,7 на 1 м трубы.