Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Популярный забор из профлиста оказался в 2018 году под запретом?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В законе четко не указано, что оградительные сооружения из профнастила находятся под запретом, ставить их нельзя. Однако в нормах СНиП написано, что разрешаются только сетчатые или решетчатые заборы. Хорошо, когда человек до возведения ограждения поинтересуется нормами, а что делать, если забор уже установили?
Кто и где должен ставить ограду
Строительством забора между участками в СНТ может заниматься любой из соседей, закон не регламентирует установку определенным лицом. Достаточно для этого устного согласия хозяина смежного надела и решения, где ставить. Если сбоку проходит дорога, санитарная или природоохранная зона, то хозяин сам устанавливает изгородь.
Каждый район имеет свои нормативные документы, где указана норма строительства, независимо от того, сельский это поселок или некоммерческий кооператив. Если отношения с соседом хорошие, вопрос решается устной договоренностью.
Скважина должна располагаться по ГОСТу, в зависимости от глубины и типа насоса. Колодец должен находиться на расстоянии 4 м от ограды. Если он общего пользования, то выносится за пределы двора, где проходит передняя граница участка.
Высота ограждения в ТСН
Земли сельхозназначения принадлежат садоводческим, огородническим, некоммерческим товариществам, могут принадлежать к категориям дачного партнёрства, относящиеся к некоммерческому типу. Согласно Федерального Закона № 217 от 29.07.2017 (действует ФЗ с 1.01.2019 г.) все они перешли в товарищество собственников недвижимости.
Нормы высоты ограждений между участками в товариществах собственников недвижимости и других товариществах, относящихся к ТСН, составляют 1,5 метра. Внешнего (уличного) забора — 2,2 метра.
В различных российских регионах устанавливаются отдельные требования к заборам. Они зависят от климатических условий региона, рельефа местности, а также других факторов. Кроме региональных, в уставе каждого ТСН прописаны и индивидуальные параметры данного товарищества.
Заборы со стороны улицы
К какому бы товариществу ни принадлежал ваш участок, заборы по лицевой стороне строятся обязательно.
Если ваш надел под индивидуальное жилищное строение, то ограждение не должно в высоту превышать 220 см.
Это тогда, когда жилой дом построен в черте города или в посёлке городского типа. Но стоит знать, что местные специалисты-архитектуры имеют право определять не только высоту ограждения, но и стройматериалы, из которых они возводятся. Местные архитекторы вправе добиться и однотипности оградительных сооружений.
А если построен ваш частный дом поблизости от архитектурных памятников, то требования к ограждениям здесь очень жёсткие. И не владельцу участка здесь решать, какой забор ему строить.
Сам по себе забор является элементом архитектурного комплекса. Поэтому местные органы в лице архитекторов и добиваются сочетания заборов как со стилевым направлением жилой постройки, так и со стилевой наполненностью города.
При сооружении забора учитывают и прохождение газового трубопровода под давлением.
Если газовая труба проходит рядом с наделом, то разрешение на возведение ограждения нужно дополнительно взять и у газовиков.
Для того чтобы не пришлось вновь и вновь обращаться в различные инстанции товарищества или доказывать свою правоту в судебной инстанции, надо помнить о порядке установки:
- надо установить границы своего и соседнего земельных участков по садоводческому товариществу. Конструкции должны быть построены с согласованием соседей, хотя если она установлена со стороны улицы, тогда такого согласования не требуется. Причем высоту и материал, из которого будет возводиться постройка, определяет собственник самостоятельно;
- если постройка возводится между двумя участками, владелец соседского участка может частично оплатить постройку;
- разработка проекта и плана, в котором указываются все параметры ограждения с указанием материала.
Что делать, если вы хотите установить высокую ограду
По общим правилам нежелательно ссориться с соседями по поводу вида забора, который хочет возвести один из собственников участка.
С другой стороны, когда соседи проблемные, возможность возведения сплошного забора один из способов разграничения пространства с соседями. Сделать это можно в рамках действующих норм закона следующим способом.
Как рассчитываются членские взносы в СНТ?
Например, когда уставом СНТ предусмотрена возможность возведения забора между несколькими участками, то собственник одного из них вправе установить сначала декоративный забор, который будет соответствовать всем предъявляемым требованиям.
Далее, на расстоянии в один метр от него на территории своего участка собственник вправе возвести сплошной забор и обозначить его как сооружение.
Формально в такой ситуации собственник не нарушит ни одни установленные правила.
Нормы противопожарные
Вопросы, связанные с высотой и прозрачностью ограждения, чаще всего игнорируются садоводами, но правила противопожарной безопасности должны быть соблюдены в любом случае. Безопасность жизни человека выше всех норм и правил, поэтому пренебрегать безопасностью нельзя.
На каком расстоянии от соседей можно складировать навоз?
Что делать, если соседские куры уничтожают участок, читайте тут.
Что делать, если сосед захватил часть участка, читайте по ссылке:
В соответствии с рекомендациями СНиП расстояние между домами, расположенными на соседних участках составляет:
- 6 метров для конструкций из негорючих материалов: кирпича, бетона и камня;
- 8 метров для конструкций из негорючих материалов: кирпича, бетона и камня, но с деревянными перекрытиями;
- 15 метров для строений из дерева;
- не ближе 8 метров, если дома состоят из сочетания горючих и негорючих материалов.
Плюсы профнастила для забора:
- Профильные листы имеют гофрированный профиль, что повышает прочность изделия. Выпуклая форма гофрированного листа значительно снижает риск повреждения.
- Длительный срок службы, благодаря
- Низкие трудозатраты на установку забора и быстрая установка. Хотя его можно быстро демонтировать
- Трапециевидные листы имеют небольшой вес. Для его транспортировки к месту установки не требуется тяжелая техника.
- Для установки не требуется никакого оборудования.
- Отличная звукоизоляция защищает помещение от внешнего шума.
- Широкий выбор цветов, роспись может быть как односторонней, так и двусторонней.
- Возможность выбора ворот и калиток в цвете основного ограждения, с
- Стоимость такого ограждения относительно невысока.
Благодаря положительным характеристикам забора, все больше землевладельцев отдают предпочтение этому типу ограждения, но не всегда знают о возможных опасностях, которые могут исходить от такого забора.
Какой забор можно поставить на садовом участке?
Унаследовали участок с домиком. Хотим немного все обновить, чтобы летом можно было жить с семьей. Сам дом решили не трогать: с ним в целом все хорошо. А вот забор будем менять: старый совсем развалился и стоит неверно, это видно по межеванию. Выходит, что сосед частично залез на нашу территорию.
Какой высоты забор мы можем поставить и может ли он быть глухим? Нужно ли согласовывать забор с соседями и что делать с неверными границами? Должны ли мы ставить забор везде сами или какую-то сторону должны обновлять соседи? Какие вообще есть строительные нормы и правила о заборах?
Неправильно стоящие заборы — причина многолетних конфликтов между соседями. Поэтому если не хотите портить отношения сразу, то в идеале размеры и материал забора нужно согласовать с ними. Причем оформить договоренность лучше письменно. Еще желательно соблюдать строительные нормы и правила.
Нужно учесть при строительстве забора
Забор, разделяющий соседей, должен соответствовать требованиям прозрачности, максимальной высоты и другим требованиям местного совета. Ограждение частного дома, выходящее на улицу, защищает от проникновения посторонних лиц, отражает вкус и материальный уровень хозяина. Элементы забора позволяют создать неповторимый единый образ забора и дома:
- цвет гофрокартона;
- рельеф профиля;
- имитация натуральных материалов;
- самоклеящиеся конструкции и пленки;
- колонны;
- фигурные вырезы;
- контрафактные товары;
- фонд;
- комбинация листов;
- декоративные вставки;
- база.
Особенности дизайнерских решений
Самый простой выход — полимерная плитка с естественной фактурой, уложенная на простой квадратный столб, с своеобразным завершением композиции (шпиль, конус, наконечник копья). Все материалы недорогие, процессы монтажа несложные, но такой декор смотрится богато и отлично вписывается в классический, деревенский и даже современный стиль.
Традиционный профлист с кирпичными столбами облагородит простейшая ковка или дешевое литье, фигурного и оригинального варианта, каймы на листе или красивого крепежа не обязательно. Гипсовая повязка, цветочные горшки, стилизованные греческие лады, тумбы и угловые козлы сделают эффектным нижний горизонтальный ряд и удлиняют забор, установленный в верхнем.
Частный дом, построенный не по типовому проекту, требует ограждения как завершения проектной конструкции. Прилегающую территорию невозможно ограничить простой и примитивной оградой, если дом построен помпезно и красиво, с многочисленными декоративными атрибутами.
Стоимость различных материалов
Ключевое значение для определения цены любого забора имеет выбор того или иного материала. Разберемся, сколько стоят конкретные варианты.
Самый доступный вариант – это забор из сетки-рабицы. Небольшой расход материала, простота изготовления и монтажа, возможность смонтировать на легкие опоры обеспечивают такому ограждению очень привлекательную стоимость на уровне 900 руб./метр. Заборы из рабицы особо часто применяются на дачных участках, на строительных территориях и в прочих вариантах, когда низкая стоимость является основным приоритетом. Однако этот забор не обеспечить защищенности от посторонних взглядов, весь огороженный участок будет как на виду .Поэтому для коттеджей и частных домов, в которых люди проживают постоянно, забор из сетки-рабицы выбирается крайне редко.
Если нужно соорудить доступный глухой забор, то здесь нужно выбирать между деревом и профнастилом – такие заборы стоят около 1600-2000 руб./метр. Деревянные заборы, конечно же, пользуются большой популярностью и являются классическим решением, однако это не отменяет их недостатков:
- невысокая прочность;
- недолговечность;
- чувствительность к внешним воздействиям и природным факторам;
- потребность в регулярном обслуживании;
- подверженность гниению, образованию трещин и т. д.
Поэтому в подавляющем большинстве случаев следует выбирать профнастил. Это наиболее популярный на сегодняшний день материал для создания заборов, который имеет массу положительных характеристик:
- высокая прочность – профнастил изготавливается из металлических листов, которые обеспечивают жесткость конструкции, устойчивость к механическим воздействиям, влажности, перепадам температур и т. д.;
- удобство использования – крупные размеры профлиста позволяют сооружать забор из минимального количества элементов;
- легкость – при своей жесткости профнастил еще и довольно легкий материал, поэтому его можно надежно закрепить на самом простом основании их забитых или забутованных столбов;
- простота изготовления – на выполнение всех процедур по сборке и монтажу забора в самые короткие сроки без использования сложного инструмента или специальной техники;
- отличные художественные свойства – современные технологии позволяют изготавливать профнастил с различной фактурой поверхности и в различном цветовом решении, например, можно создать эффектную имитацию камня, дерева и т. д.
Как оформить заказ на установку забора:
— Позвонить нам для получения точной информации по стоимости работ.
— БЕСПЛАТНО вызвать нашего специалиста для выполнения замера и подписания договора.
— Наши сотрудники смонтируют и установят забор, ворота, калитку, произведут любые другие необходимые работы БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ!
— Гарантия на все работы — 2 года. Помощь в обслуживании — навсегда!
Автор публикации: Евгений Васильев, мастер с десятилетнем стажем по установке заборов компании Апрель Забор, сварщик 5-го разряда. Страница проверена и актуализирована в 2023 году.
Недостатки профнастила
Санитарный врач компании «Добролов» Николай Дубинин предупреждает: «Профнастил – это дешевый тонкий лист, который зачастую никак не обработан по краям. Это представляет определенную опасность для детей и взрослых. Если кто-то схватится за край такого забора или даже просто проведет рукой, то есть риск получить значительный порез»
Если кто-то схватится за край такого забора или даже просто проведет рукой, то есть риск получить значительный порез
Кроме того, заборы из профнастила не обладают шумоизоляцией. И даже более того, они способны увеличивать уровень уличного шума. Если дом стоит у проезжей дороге, то можете не сомневаться, что когда мимо проедет грузовик, забор начнет дребезжать и вибрировать. Особенно, если где-то отошел лист или ворота. Комфортно проводить свой досуг рядом с таким источником шума достаточно проблематично.
К значительным недостаткам профлистов можно отнести также их недолговечность. Материал, из которого они изготавливаются тонкий и легкий. От сильного ветра или дождя профлист может деформироваться или вовсе упасть , разрушив всё под собой. Материал профлиста – это металл, и как любой металл со временем он ржавеет. Краска, которая препятствует коррозии металла, быстро облезает, что делает внешний вид таких заборов еще хуже. Если забор расположен вдоль дороги, где проезжают машины, брызги воды из луж будут создавать влажную среду, от которой срок службы профнастила уменьшается вдвое.
Выбор правильного покрытия
Лицевая сторона должна выглядеть красиво и презентабельно, ведь она придает визуальную особенность конструкции. Также у покрытия присутствует еще одна полезная функция – защита материала от коррозии и повреждений. Этому пункту уделяется особое внимание, покупать профили с дешевым защитным слоем нельзя. Он быстро испортится, что отразится на эксплуатационных характеристиках.
Некоторые компании выпускают профнастил с длительной гарантией. В отличие от стандартных решений, их стоимость выше. Но она обусловлена высоким качеством и надежностью. Нередко подобные модели гарантированно прослужат свыше 50 лет, за этот период ничего подкрашивать и подравнивать не придется. Такое решение подойдет для различных сооружений, в том числе заборов.
При покупке профиля учитывается не только покрытие, но и географическая зона, где он будет устанавливаться. Потому что постоянное воздействие ультрафиолета, влажность, холод, пыль – все это отражается на внешнем состоянии. Если человек живет недалеко от моря, лучше покупать профнастил, который выдержит постоянное воздействие солнечного света и солей. Если не учитывать параметр, то со временем привлекательный вид потеряется.
Этапы монтажа забора из профлиста
Весь процесс монтажа условно делится на следующие этапы:
- Разработка схемы забора из профнастила: эскиз и чертеж.
Здесь нужно рассчитать количество столбов и непосредственно самого профлиста. Определить, как забор будет стоять на участке с учетом подъездных путей, перепада высот и прочих моментов.
- Подготовка материалов.
Здесь нужно не просто закупить нужное количество профлиста, но и проследить, чтобы это была его правильная разновидность. Для ограждений нужны листы с маркировкой «С» или «НС». Обращайте внимание чтобы на листах не было капиллярной канавки – её наличие признак кровельного профлиста.
Для столбов и поперечных лаг лучше всего подойдут металлические стойки и трубы.
Не забываем про заглушки для столбов и метизы.
- Монтаж забора.
Подготовка и разметка участка.
Заливка фундамента.
Установка стоек.